Foto a video nemovitostí z dronu

Pohled z výšky ukáže u nemovitosti něco, co žádná fotka ze země nezachytí – velikost pozemku, vztah k okolí, přístupové cesty nebo blízkost zeleně. Dronové fotografie nemovitostí proto čím dál častěji doplňují klasickou realitní fotografii. Fotografování dronem se hodí hlavně u větších pozemků nebo nemovitostí s hezkým okolím, kde jeden letecký záběr dokáže říct víc než několik fotek ze země dohromady.

Kdy se dron vyplatí nejvíc

Větší pozemky, zahrady a chaty, kde je důležitý kontext okolí.
Nemovitosti s výhledem – na vodu, hory nebo do krajiny.
Developerské projekty a novostavby, kde má smysl ukázat celou lokalitu.
Komerční objekty a provozovny, kde velikost pozemku hraje roli.

Co dron ukáže, co fotka ze země nezachytí

Letecký záběr ukáže tvar pozemku, okolní zástavbu, přístupové cesty a vztah domu k zahradě nebo krajině. Je užitečný také ve svahu a u členitého terénu. Přesné vlastnické hranice však samotná fotografie neurčuje; případný zákres musí vycházet z odpovídajících podkladů.

Nejlepší čas na letecké záběry

Čas focení volím podle směru slunce a okolí nemovitosti. Nízké světlo může zvýraznit tvar terénu, ale někdy vytvoří dlouhé stíny přes dům. V období bez listí bývá stavba mezi stromy lépe vidět; jarní a letní fotografie zase ukážou zahradu v zeleni. Volba záleží na tom, co má prezentace představit.

Jak natáčení probíhá

Nejdřív ověřím možnosti letu a domluvíme požadované záběry. Pokud to lokalita a počasí dovolí, může dron doplnit běžné focení ve stejný den. Rozsah i termín předání fotografií nebo videa si potvrdíme při objednávce. Pro vítr, déšť nebo špatnou viditelnost může být potřeba náhradní termín.

Pravidla pro létání s drony

Před každou zakázkou posuzuji konkrétní místo, podmínky vzdušného prostoru, zeměpisné zóny a bezpečný průběh letu. Samotná hmotnost dronu ani oprávnění pilota nejsou univerzálním povolením k letu nad libovolnou nemovitostí.

Podmínky pro plánování letu vycházejí z aktuálních informací Úřadu pro civilní letectví o zeměpisných zónách. Možnosti zakázky ověřím podle adresy a požadovaného termínu. Moji nabídku najdete na stránce Foto a video z dronu.

Časté otázky

Můžete s dronem létat i ve městě?

Na některých místech ano, záleží ale na konkrétní zástavbě, pohybu osob a omezeních dané lokality. Pošlete mi přesnou adresu a ověřím, zda a za jakých podmínek lze zamýšlené záběry pořídit.

Můžete létat i v blízkosti letiště?

Možnost letu u letiště závisí na konkrétní zóně, plánované výšce a platných podmínkách. Předem ověřím omezení a případnou potřebu koordinace nebo povolení. Bez znalosti místa nelze let slíbit.

Potřebuji k focení dronem u svého domu nějaké povolení?

Pro plánování potřebuji adresu a informace o přístupu na místo. Letové podmínky ověřuji jako pilot a předem vám řeknu, jakou součinnost zakázka vyžaduje. Vlastnictví domu samo o sobě možnost letu nezaručuje.

Jak při focení chráníte soukromí sousedů?

Záběry plánuji na fotografovanou nemovitost a její relevantní okolí. Vyhýbám se detailům cizích oken, soukromého života a rozpoznatelných nezúčastněných osob. Před letem posuzuji i okolní pozemky a pohyb lidí.

Kolik stojí focení nebo video z dronu navíc?

Cena se odvíjí od počtu fotografií, rozsahu videa a podmínek zakázky. Aktuální nabídku najdete v ceníku Scan360. Před objednáním si potvrdíme rozsah i celkovou cenu.

Hodí se dron i pro byty v panelovém domě?

Ano, panelové domy fotím dronem běžně – z fotoaparátu tenhle úhel prostě nejde získat, zatímco záběr ze vzduchu dokáže ukázat i to, co by jinak zůstalo skryté, třeba výhled na přehradu v Brně-Bystrci. Dobrá kompozice z dronu často ukáže mnohem víc než klasická fotka ze země.

Foto a video z dronu není nutností u každé nemovitosti, ale u těch s hezkým okolím nebo větším pozemkem dokáže prezentaci posunout na úplně jinou úroveň.

Autor: Daniel Urban, fotograf nemovitostí a interiérů.