Jak probíhá focení nemovitosti v Brně
Jak si domluvit focení bytu nebo domu v Brně, co připravit a co se děje na místě. Popisuji postup od prvního kontaktu po předání upravených fotografií.
Focení bytu nebo domu začíná krátkou domluvou o účelu fotografií. Jinou sérii potřebuje makléř do inzerátu a jinou majitel apartmánu na web ubytování. Tady popisuji, jak postupuji při běžné realitní zakázce v Brně a okolí.
1. Domluva rozsahu a ceny
Pošlete mi lokalitu, typ nemovitosti, přibližnou plochu a požadovaný termín. Podle počtu místností a zamýšleného použití doporučím rozsah snímků. Cenu včetně dopravy si potvrdíme předem; přehled balíčků najdete v ceníku.
2. Příprava bytu před focením
Před příjezdem poradím s úklidem, odstraněním rušivých věcí a úpravou jednotlivých místností. Důležitá jsou čistá okna, přehledná kuchyňská linka a připravené obytné prostory. Použít můžete checklist přípravy bytu.
3. Focení a práce se světlem
Na místě projdu nemovitost a vyberu celkové pohledy i důležité detaily. Při výrazných rozdílech jasu pořizuji více expozic ze stativu. Při úpravě je skládám tak, aby bylo vidět do místnosti i směrem k oknům a výsledek působil přirozeně.
Běžné balíčky počítají přibližně s 30, 60 nebo 90 minutami focení podle rozsahu. Čas může ovlivnit připravenost prostoru, složitost kompozic a přesun mezi místnostmi. Větší zakázky mají vlastní harmonogram.
4. Úprava a předání fotografií
Vybrané fotografie zpracovávám, srovnávám svislice a dolaďuji světlo i barvy. U běžných balíčků realitní fotografie je dodání za 2–3 pracovní dny od focení. Po předchozí domluvě si můžete objednat expresní zpracování, při kterém fotografie umím dodat do 24 hodin. Termín větších projektů a kombinace s videem si potvrdíme individuálně.
Co si ověřit při výběru fotografa
Prohlédněte si celou realizaci, nejen několik titulních snímků. Všímejte si barev mezi místnostmi, svislých linií a toho, zda fotografie vysvětlují dispozici. Před objednáním si potvrďte počet snímků, cenu dopravy, termín předání a zamýšlené použití.
Moje ukázky najdete v realizacích a nabídku služeb na stránce realitní fotograf Brno.
Kde v Jihomoravském kraji fotím
Nejčastěji fotím byty a domy přímo v Brně, ale pravidelně jezdím po celém Jihomoravském kraji – Vyškov, Kuřim, Šlapanice, Modřice, Blansko, Tišnov, Židlochovice a další okolní obce. Za poslední roky jsem nafotil stovky nemovitostí – od malých bytů po vily a komerční prostory. Ukázky focení interiérů najdete na stránce Interiéry, přehled celých realizací pak na stránce Realizace.
Časté otázky
Fotíte i mimo centrum Brna?
Ano, fotím po celém Brně i v okolních obcích Jihomoravského kraje, doprava po Brně je navíc zdarma u větších zakázek.
Jak rychle můžete přijet, když potřebuji fotky narychlo?
V Brně a okolí obvykle zvládnu domluvit termín během pár dní, v sezóně i o něco déle – čím dřív se ozvete, tím víc možností máme.
Fotíte i pro realitní kanceláře, nebo jen pro soukromé prodejce?
Fotím obojí – soukromé prodejce, pronajímatele i realitní kanceláře a makléře, kteří potřebují focení pravidelně pro víc zakázek.
Jezdíte fotit i mimo Jihomoravský kraj?
Ano, kromě Brna a Jihomoravského kraje fotím pravidelně i v jiných částech České republiky a na Slovensku – stačí se domluvit na termínu.
Napište mi, co potřebujete nafotit. Proberu s vámi zadání a domluvíme vhodný termín.
Autor: Daniel Urban, fotograf nemovitostí a interiérů.